2022年7月13日、霞ヶ関キャピタル株式会社は、JR西日本不動産開発株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社よりプロジェクトマネジメント業務を受託している「LOGI FLAG Fresh京都Ⅰ」の安全祈願祭を終え着工したことを発表した。
自然冷媒設備採用
「LOGI FLAG Fresh京都Ⅰ」は環境に配慮した自然冷媒による冷凍冷蔵設備を貸主側で設置した賃貸型冷凍冷蔵倉庫である。建物階層を2層とすることで、倉庫内オペレーションの効率化を図っており、京都市内や近隣他府県の消費地に向けての地域配送から中域配送に適した物流施設となっている。
建物の一部は、冷凍倉庫としての運用も可能とすべく防熱処理を施しているため、温度帯を問わずテナントニーズに幅広く応えられる仕様だ。
同施設は京都市内から約6㎞圏内という好立地に位置しており、名神高速道路「京都南」ICから約3.5km、近隣の公共交通機関からもアクセスが良く、物流施設として高い交通利便性を有する。当該地から2㎞圏内での人口は約57,000人、世帯総数で約22,000世帯と人口集積地も至近であることから、雇用の確保や配送面で高い優位性を持つ物流適地だ。
